一、切实查明产权状况：在旧房交易中，产权证是最重要的。因此，购买二手房时一定要清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，或是部分产权、共有产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买。
二、详细考察房屋结构：购买二手房时，不仅要了解房屋建成的年代，建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的一致等情况，还要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修。
三、慎重选择中介机构：二手房的买卖要比商品房复杂得多，因此买卖双方都要选择正规可靠中介机构协助代为办理交易手续。
四、亲自办理转让手续：购买二手房时，买卖双方一定要亲自到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，最好买卖双方能一手交钱一手交房（指房产证）。
