1、维修基金又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
2、维修基金发票是很重要的。一般开发商为了让购房人尽快缴纳维修基金会给予一定的缴纳时间，即维修基金发票有效期。
3、办理完毕房产证，契税票据和维修基金票据还有用，而且维修基金发票很重要，因为在以后卖掉住房过户完毕房产证，也需要出示维修基金票据，和买家需要办理维修基金过户。
4、就是维修房屋的，用来集体共同维修，比如外墙装修，不可能个人来修。就是用这个基金来维修。
5、外墙脱落，小区维修等作用
