房贷提前还一部分款之后会怎么算

1、提前还一部分款之后，剩余未还部分还有本金与利息，仍然会按照合同里的利率计算，不过由于之前还了一部分，所以用户可以选择不改变月供，但是减少还款的期限。

2、我们上边说了，还完一部分款之后用户可以选择不改变月供，但是减少还款的年份，也可以减少月供，则不改变还款期限。

3、之上说的两种还种方法，相比之下，不改变月供额，减少还款期限的还款方式需要支付的利息更少。

4、提前还款是指一次性结清房贷本息，利息结算到还清银行本息的当天，也就是说我们借了银行多久的钱就算多久的利息。