1、检查合同，查看与物业公司签订的租赁合同或业主管理合同中关于维修责任的条款。物业公司有维修责任，引用相关条款来要求他们履行义务。
2、 书面投诉，将问题书面投诉物业公司，并附上照片、视频和其他证据来表明漏水问题。请确保将投诉信发送给物业公司的管理层或相关负责人，在信中要求他们尽快解决问题。
3、联合邻居，其他住户和业主面临类似问题，与他们取得联系，共同行动。一起向物业公司表达对漏水问题的严重性，要求维修。
4、联系物业监管机构，物业公司拒绝采取行动，联系当地的物业监管机构或房屋租赁局，说明情况寻求他们的帮助。
5、寻求法律帮助,上述步骤无法解决问题，咨询律师，了解是否有法律手段来解决此类问题。法律程序包括起诉物业公司和要求法庭颁布命令要求物业公司进行维修。
