1、首先，要先去售楼部选购房屋，选购好之后去交完首付就可以办理商业贷款了。
2、交完首付之后，一般会让你去他们合作的银行去直接办理商业贷款。
3、商业贷款需要个人的身份证复印件，户口本首页复印件，户主页本人复印件，本人页复印件，离婚证盖章或者单身信息，近半年银行流水。收入证明原件，征信报告原件等文件。
4、以上材料准备好就可以去办理了，去银行办理之后就等消息了。
5、如果个人征信没问题，收入足够每月还款的话，网签之后贷款就下来了。
6、贷款年限我们可以选择最大年限，最高30年。这样每个月分担的利息会少一些，还款也会轻松一些。
