容积率是什么意思

1、容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。

2、对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，

3、容积率直接涉及到居住的舒适度。

4、一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。