1、目前公积金贷款的年利率为3.25%，远低于商业贷款的最低年利率4.9%，是房贷的首选，要想公积金贷款，必须是连续缴纳公积金半年以上或者间断缴纳公积金12个月以上。
2、公积金贷款成功后，会按照贷款合同，每个月的扣款日在指定账户扣除本息。
3、等额本金还款：即每个月还款的金额是一定的，前期还款的利息多一点，后期还款的本金多一点。
4、等额本息还款：即每个月还款的金额会呈现逐月递减，每个月所还本金是一样的，利息会越来越少。
5、这两种还款方式下，等额本金支付的利息会相对于等额本息高些，因为等额本金前期换的本金要少。
6、当然公积金还可以一次性结清，但是公积金相当于低息贷款，如果你没有足够的钱是不推荐一次性结清的，尤其是等额本金的贷款用户还了一半更加不推荐，因为，之后的一半你还的大部分是本金。
