承载功能：土地具有承载万物的功能，因而成为人类进行一切活动的空间场所，成为人类进行房屋、道路等建设的地基。 媪青怍牙
生产功能：在土地具有一定高度和深度范围内，附着着许多能够滋生万物的生产能力。
资源功能：土地蕴藏着丰富的生物资源和非生物资源，如煤炭、石油、天然气等。没有土地，没有这些丰富的自然资源，人类就无法进行采矿业和加工工业生产。
土地资源注意事项
需要注意在城市建设过程中，不断出现经济潮汐的影响，大量土地招商管理公司为尽快实现经济的增长与资金的引入，经常在招商的过程中降低土地使价格、批量出售，从而使土地资源并不能拥有其应有的市场价格，同时又使大量土地资源面临流失。
城市建设过程中总是会出现这样的现象，在项目建设前期的审批中，相关建设单位所提交的项目方案是较多的考虑了对土地资源的大副利用，但在后期的建设执行过程中，通常又有着更多的变数，伴随较长的建设工期，直至建设竣工，则会出现与建设规划的项目方案相差甚远的现象。
