1、小区失窃物业要负责吗？
要。《物业管理条例》第四十七条：物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的的同时，应当向有关行政部门报告，协助做好救助工作。
物业企业对管理区域内的安全工作负有责任。
2、物业对失窃要负多少责？
10%~30%。从媒体报道的相关案例来看，法院判定的标准是10%~30%，判定的依据主要是：安防技防设施设备是否完好？出入登记是否符合要求？定期巡视巡查是否执行？这几个方面是判定的主要依据，全部达标的，负10%责任；全部不达标的负30%责任。
物业企业安全防范工作是否良好，是衡量责任的主要依据。
3、物业为什么要负责？
物业企业按服务的标准进行巡视巡查，设施设备完好，为什么还要负10%的责任。因为物业企业对管理区域内的安全防范工作有协管责任，即管理区域出现任何安全问题，物业企业都应承担相应协管责任。
物业企业必须时刻注意各类安全问题的防范和宣传，以避免产生不必要的损失和问题。
4、小区的安全防范怎么做？
物业企业：严格按标准对出入人员和车辆进行登记；巡视巡查认真负责；提升对陌生来访人员的监察监控力度。
业主|使用人：外出时关好门窗、水电等等；注意尾随进入小区人员；陌生人出现在楼层、屋面等区域，均应向物管中心及时通报。
安全防范工作不仅仅是一个企业，某个部门，某个人的事。需要所有人一起参与，齐抓共管，共同努力才能做好。
5、结束语：
一个安全温馨的居住环境是需要物业企业投入大量的时间和精力的工作。防火防盗，高空坠物等工作是基础性的重要工作，要花大力气，定制严格的标准和流程认真执行，同时不能间断管理区域内的宣传和警示工作。
