什么是分摊的公用建筑面积

1、分摊的公用建筑面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。

2、公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

3、未经全体共有人或业主大会依法定程序同意，任何人都不得侵占或改变全楼公用建筑空间原始设计的使用功能。

4、分摊的公用建筑面积＝套内建筑面积×公用建筑面积分摊系数