垫资过桥业务的分类及办理流程

 房产垫资分为房产买卖垫资和房产贷款垫资 

1、房产买卖垫资 有两种情况 在二手房买卖中，买房一方只能付首付，需要银行贷款 在二手房买卖中，卖房一方有贷款，还完贷款才能过户 

2、房产贷款垫资 是指借款人用房产在银行做的抵押贷款，审批已经通过，但放款还需要一段时间。 

垫资撤押的操作流程： 

客户提供相关证件→签定垫资协议→审

查资料→向银行申请提前还款→还款→撤押→审请银行贷款→放款→还款→业务结束。