1、小区的位置很关键，交通，购物等等是否便利，不要只看楼盘的宣传地图，很多宣传地图比例尺是有问题的。绿化面积越高越好，容积率越低越好，当然，你也别拿高层别墅比
2、小区大小也很重要，一般来说大点的小区，起码人气旺点，万一与物业有纠纷也不至于没人出来说话，下班回来在小区逛逛也不至于冷清
3、楼层也很重要，一般来说9至11层是所谓的扬灰层，即灰尘会在这一高度漂浮停留。高层的话也不建议买太高，几十年以后，新小区变成了老小区，电梯设备出点小问题也是正常的，再说万一有个走水之类的，救援难度那是相当大
4、房型一般来说要方正，有不成90度夹角的房子不要买，不方正的房子，第一浪费面积，装修很难处理利用，第二从风水玄学的角度来说也不好
