1、根据基础资产分类
根据证券化的基础资产不同，可以将资产证券化分为不动产证券化、应收账款证券化、信贷资产证券化、未来收益证券化（如高速公路收费）、债券组合证券化等类别。不动产证券化是指在事实和法律上均不可移动的物权，应收账款证券化是指将应收款的未来现金收益权转让给投资者，信贷资产证券化是将原本不流通的金融资产转换成为可流通资本市场证券的过程。
2、根据资产证券化的地域分类
根据资产证券化发起人、发行人和投资者所属地域不同，可将资产证券化分为境内资产证券化和离岸资产证券化。国内融资方通过在国外的特殊目的机构或结构化投资机构在国际市场上以资产证券化的方式向国外投资者融资称为离岸资产证券化；融资方通过境内SPV在境内市场融资则称为境内资产证券化。
3、根据证券化产品的的属性分类
根据证券化产品的金融属性不同，可以分为股权型证券化、债券型证券化和混合型证券化。证券化产品是资产证券化发行的产品不同，例如：发行股票、债券等形式来进行筹集资金。所发行的产品不同，从而根据证券分类进行划分资产证券化的分类。
