1、入住体验感 说到底，房子到底是用来住的，很容易磨损，即便不住人，里面的东西和装修也会老化。因此，如果是买二手房的话，那里面的装修和水电都会相对比较陈旧，住起来肯定就没那么舒服。有些二手房还是楼梯房，进出非常不方便；另外，很多人心里对二手房都比较膈应，很难接受，而且害怕以前的房主在这里出过什么不好的事情 ，会有些不吉利。因此，在这种情况下，还不如买个新房了。
3、产权问题 众所周知，我国的房子都是有年限的，如果是二手房的话，其使用年限就会少很多，非常不划算。而且，由于房子住久了，里面的装修都过时了，户型也利用得并不到位，更别提水电的老化问题了，因此，如果想要入住，还得花一笔钱重新装修。这样一算下来，还不如买套新房划算了。
