1、就看你是签订的预售全款不，在这里我说哈买房贷款情况。
以下你可以考虑一下：
申请贷款需要的材料【大致上每个地区都必须提供的如下】
已婚:
夫妻双方身份证原件(有效期内)
结婚证原件
夫妻双方户口本(首页一户主页一本人页)，
全款发票（开发商开具的首付发票。若全款，就是全款发票）
夫妻的收入证明
半年或一年的银行流水
两本购房合同
银行卡（需要有一张还贷款的银行卡。在建行办贷款就需要一张当地建设银行的储蓄卡）
征信报告（有些银行是自己拉的不需要提供）
单身：
提供一个人的以上的所有资料
如果，你签的是预售合同，买的也就是期房，应该开发商代办贷款的。你要办理的贷款银行都是开发商协助办理的。必须是开发商准入的银行。愿有帮助。
