房子的产权没有买断但是要拆迁了怎么办

1、这类房屋可以交易，但是只能全款，因为没有产权，所以只需到公证处公证即可。同时交易会有一笔房产税。

4、拆迁补偿第二种：可选择低于市场价的价格选择安置房，一般低于市场价百分之50，多哟遏悉煲退少补，记住：购房钱款比例须跟房管所协商，当然新购房屋仍旧属于使用权。