1、签订合同租客入住之前签订合同，约束条件可以写清楚，以后按合同办事，减少不必要的争吵。
2、物业催促物业可以采取张贴通知等方式去提醒租客，通知缴费相关事宜，例如缴费方式。
3、手机缴费对于一些怕麻烦的租客，可以让他通过手机向户主或物业缴费。
4、房主代缴房主代缴，然后房主再向租客讨要。
5、提高租费把物业费算入每个月的租费，这样一次性交清，房主自己交物业费
6、合理安排缴费时间不排除有些不善于理财的租客每个月工资不够花，可以分两个月或半年一交。
7、换租客租客既然不遵守规则，那么有权利不再对其出租，换人。
