房产证契税怎么算

1、情况一：购买的是首套房。

2、当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%。

3、当进行交易的房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有的基础上减半，契税税率为1.5%。

4、情况二：购买的是第二套房。

5、当交易的房屋的面积小于或等于90平方米时，契税税率为1%。

6、当所交易房屋的面积大于90平方米时，契税税率为2%。

7、情况三：购买的是二手房，或者是第三套或者以上的套数。

8、不管房屋面积大小是多少，契税税率都为3%，没有减免的情况。