报告期内，公司实现营褂偶裢蜮业收入14.5 亿，同比增长242%；实现归属上市公司股东的净利润1.3 亿，同比扭亏；EPS 0.17 元。业绩略低于市场粲崛纫鳍预期，主要原因在于番禺布查特三期两栋楼由于6 月底发出交房通知书，会计上未予确认，预计三季报可确认收入。
前三季业绩大幅改善：香江控股前三季度收入19.7 亿，同比增长199%，归属于母公司净利润1.8 亿，去年同期亏损7836万。相比于去年三季度，公司结算项目的毛利率上升5.2 个百分点至58.3%，三费占比由46%下降至16.8%。单季度来看，收入和利润分别为5.2亿和4304 万，收入同比增长122%，收入和利润环比二季度下降57%和67%。
公司找到了可充分发挥自身历史优势的独特商业模式——全球家居CBD：1）简言之，全球家居CBD是八大核心板块构建的家居交易集散平台，该平台可全方位满足家居企业的总部办公、研发设计、生产制造、销售、生产生活配套等多功能需求；2）新模式的核心是减少中间环节，节约物流成本，实现消费者、制造商、开发商多方受益。
预计公司14年销售金额可达45亿元：可售项目及货值主要包括广州增城翡翠绿洲30亿元、白水寨温泉山庄项目15亿元、成都CBD 6.5亿元、南京湾CBD 7亿元和香河CBD 6.5亿元。
风险提示：销售和结算不达预期；政策风险；系统性风险。
