1、首先，租给认识的人或是经朋友介绍的人品比较好的人，这样不但能够按照收到房租，而且不用担心对方有什么不好的行为影响到大家或是对房子产生什么破坏的行为。
2、其次，对于租客，要先看一下对其的第一印象。虽然说以貌取人是很不礼貌很不公平的，但是由于没有深入的了解也只能够这样，如果感觉对方比较痞里痞气的，或是张嘴闭嘴各种脏话的就不要租，以免日后各种麻烦。
3、如果不是门面房，就不要租给做生意的。因为在一定程度上做生意的人会给人一种不老实的感觉，而且会把什么东西都弄进房间，作息也不规律，这些就可能会影响到其他租客的正常生活。
4、有些人可能年纪比较小，不懂事很可能会从事一些比较特殊的服务行业，从而会交一些不三不四的朋友，租房最好要避开这种类型的朋友，因为时间长了，可能会给自己带来一些不好的影响。
5、不能按照缴纳房租的朋友不要去租。每个人可能都会存在特殊的情况，但是有些人经常性的无故拖延房租，这种人信用就不会好，那么最好就不要租房给他们。
6、在租房的时候一定要签租房合同，这也是在保护双方的合法利益。每个租客都想遇到好的房东，每个房东也是想租给品行好的房客，双方都是处于一种选择和被选择的立场，所以在选择的时候都需要慎重一些。
