1、首先核实下租房的身份信息，了解下工作单位，居住人数，房屋地址，租金支付方式等一定要填写明确。
2、正规的租房合同都会在其中明确规定其房屋的基础设施费用如（水电燃气，采暖，物业等）有承租方承担，其中家具家电部分如果非人为损坏的有出租方承担。
3、双方都会有制约，如果正常使用或者因为老旧损坏正常都应该有出租方承担
4、然后最好写一份房屋的物品交接清单，家具家电的品牌数量，老旧都要明确标准好，最好在拍上图片避免以后有争议
5、最后，收的各项费用，要明确的写在收据上，每交一次费用都要要求出示收据，避免出现纠纷
