购买二手房需要注意什么

1、现在房子一般城市的都会百八十万，中介费一般都要百分之2，小的中介可以谈价格，不过风险可能高一点，房产如果有熟人这个方式比较可以

3、购房时的营业税，营改增后，称为增值税，虽然说理论上，营业税和个税是由卖方支付的，但是实际上这税费最后都是由买方来承担的

5、还有一项土地增值税，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征