新房还是二手房，怎么挑选

1、二手房：一般选购二手房，都是因为想把房子买在市中心，或者为孩子找一个比较好的学区房，或者离皤材装肢工作单位近等等有利因素，而且这种房子一般都是老房子，公摊面积相对较小，甚至有些单位的福利房还是负公摊，可能还会送地下室等等，而且一般老房子没有物业，只需要一年缴纳几百块钱的卫生费，但是二手房也有很多弊端

3、二手房需要注意的事情比较多，也要看卖家的诚信度，小心被卖家和总介坑骗

5、你无法确定在这个房子中发生过什么，如果很介意的人可能会在心理上产生不适