房地产税或明年立法，如何计算房地产税

1、首先，纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。

3、从价计征是应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。

5、另外，纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变阌毡驰璨更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。