1、首先厨房、餐厅的功能是必须的，没有厨房餐厅就餐都是问题，因此这个功能不能少。题主的情况，三个房间也是刚需。
2、再者，卫生间也是必须的，直接关系到如厕、洗浴的功能，而且卫生间无法做其他使用。看来看去，只有客厅还存在着改造的余地。
3、关于客厅，是一个尴尬的存在。现在很多年轻人坐在沙发上看电视的时间越来越少。对于很多住在商品房的人，在家会客更是屈指可数。
4、如果题主也是年轻一族，完全可以将客厅直接改为房间。如果想要保留客厅，就将入户门旁边的卧室改为客厅，将客厅阳台打通
5、客厅加阳台区域一分为二，改为两个房间。隔断形式可以采纳现在十分流行的黑框玻璃隔断，通风采光不受影响而且时尚。
6、鉴于修改后的一个房间尺寸比较小，可以设计成榻榻米加书桌，即是卧室又是书房，一房多用。
