二手房如何验房

1、敲锤：用来检查墙面、地面、窗台有无空鼓;

2、水桶：用来检查地漏、排水管是否通畅;

3、卷尺：用来检查尺寸、房屋净高等;

4、尺杆：用来测量墙、柱平整度和垂直度;

5、验电插头：用来检查插座有无脱线、不通;

6、网球：用来检查排污管道有无障碍物;

7、相机：需要带闪光灯，律师建议最好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证;

8、备忘贴纸：验房时发现需要修缮的地方，可在出现问题的地方贴上备忘贴纸，具体说明问题所在，方便发展商的维修工人现场检修。