吃瓜群众表示摸不清天津个人房产抵押贷款套路

现在越来越看不懂市面上的套路了，表示一直处在懵懵的状态，吃瓜群众表示你们的套路太深。

工具/原料

1、污僻莆姆产权和区域 ：抵押房产须是天津市范围内大产的私产房，产权必须明晰，如果是多人共有，要经所有共有人同意。

2、 面积：抵押房产面积须在40平米以上。

3、种类 ：抵押房产为个人住宅，商铺，别墅，公寓，写字楼，经济适用房等均可办理。

4、状态：处在按揭或已抵押状态下的房产，房值足够可以二次抵押贷款。

5、房龄 ：房龄在30年以内。