买房贷款选择固定利率还是LPR浮动利率好？

1、所谓固定利率，顾名思义就是每个月的还款利率是一致的，每月还款的利息也是相同的，每月只需要准备好相同的还款额备用即可，好处是不同担心增长，因为已然约定好。

2、LPR是浮动利率，在2020年的3月1日之后，原定的固定利息合同就可以转换为浮动利率合同了，每个房贷还款人都有且仅有一定更改的机会。

3、但是LPR也不是你想换就能换，也要看使用场景，如果你买房时约定的是按照基准利率约定（上浮或者下沉）就可以转换，如果是约定的固定利率就不能转换了，且公积金贷款、不良贷款都是无法转换的。

4、至于说，选哪种还款方式更为有利，得放眼长远，如果你认为LPR长远来看，会升高，那么就选固定利率，防止增长带来的多加支出。

5、如果你认为LPR长期来说会下降，那么就选浮动利率，且主流观点也是这么认为的，政府还是希望能有适当的下降刺激居民的消费，达到经济长期增长的效果，所以不妨选择LPR来随行就市了。