1、对于初次置业的年轻人来说，大多都想买离单位近一些的房子，生活便利一些，但是有了这些选择上条条框框的约束，又没有太多资金积累的限制，很多买家就想到“牺牲”面积，买套总价不高的小户型暂居过渡了。同时，从客户群角度分析。有两类人会考虑购买小户型。第一类是首次置业的中等收入的年轻客户群，这类人购买小户型的目的是自住;第二类是二次或者多次置业的投资型业主，他们购买小型的目的也很简单，追求投资回报。
2、小户型在年轻的买家规划中，首先是用来自住的，可是，一些小户型特别是一些超小户型产品的先天缺陷却让置业者住得不是那么舒服，这些先天缺陷主要表现在，超小户型住宅的功能不完善，居住的密度太大，面积太小，而单价又太高。这些都与首次置业者对于家的期望值，形成较大的心理落差。
