房子贷款怎么算月供

1 计算公式原型语句：每月月供额=(贷款本金÷还款总期数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 2 根据公式原型语句，我们可以设置公式，我们这里设置的公式如下：=($D$2-$D$2/($D$3*12)*C10)*$D$4/12+$D$2/($D...

方法/步骤 1 首先月供是有一定的公式计算的。2 房贷有包含有以下几种：1.商业贷款2.公积金贷款3.组合贷 3 影响月供的几个因素1.贷款总额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式（等额本息，等额本金）4 商业贷款，公积金贷款的利率是不一样的组合贷是指公积金贷款不够的部分进行商业贷款。目前贷款利率都是浮动的利率。

1 打开房贷计算器。2 如实输入各项贷款信息。3 复核数据后，点击“计算”。4 贷款方式是“等额本息”，那么每月的月供如下。5 贷款方式是“等额本金”，那么每月的月供如下。

其计算公式为：月还款额 = P × [r/(1 - (1 + r)^(-n))]其中，P是贷款本金总额，r是月利率（年利率/12），n是还款月数（贷款年数×12）。二、使用步骤确定贷款总额和年利率：首先，需要确定房贷的贷款总额和年利率。通常，银行会提供不同的房贷产品和利率供借款人选择。计算月利率和还款月数：根据...

1 　　按揭贷款月供计算公式　　1．按揭贷款等额本息还款计算公式　　每月还本付息金额=[本金×月利率×（1+月利率）还款月数]/[（1+月利率）还款月数-1]　　其中：每月利息=剩余本金×贷款月利率；每月本金=每月月供额-每月利息。　　计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款...

若贷款本金：50万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3272.22；还款总额：785332.86；利息总额：285332.86；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减，第一期：4125；随后每期逐笔递减金额：8.51；还款总额：746020.83；利息总额：246020.83。拓展资料...

房贷按揭贷款月供计算公式:输入贷款金额、贷款期限，贷款利率，按照以下提示操作，便可算出您每月的按揭月供款，以便您有计划地安排生活，享受美好人生。 工具/原料 房贷按揭贷款月供计算公式 步骤/方法 1 请选择还贷方式： 2 请输入贷款基金： 3 请输入贷款期限： 4 请输入贷款年利率： 5 请输入需计算...

1 月供是13111.1元。根据题意，贷款本金为400万，即4000000元，贷款年限是30年=30*12=360月，月利率=0.05%根据公式，月利息=本金*月利率代入题中数据，月利息=4000000*0.05%=2000（元）月应还本金=4000000/360=11111.1（元）月供总额=11111.1+2000=13111.1（元）扩展资料：利息（年）=本金×年利率（...

2 计算结果很快显示在下面（如图所示），包括利息总额、累计还款总额、每月月供、最高月付利息等，其中”每月月供“（6544.44元）即是我们要找的答案。3 如果觉得这个月供太高了，想要降低月供的金额，那么可以重新选择贷款期限，比如把原来的20年改为30年，选完之后再次点击”计算“。4 这时我们可以看到，每月月供...

6 计算出的就是你每月月供金额，利息总计有多少，本息总计有多少。现在银行是有两种还款方式，一种是等额本息，一种是等额本金；等额本息：每个月的还款金额都是一样的，总的算起来利息较多，适合有稳定收入的人；等额本金：刚开始还的多，但是每个月的还款金额都在递减，利息较少；（计算的很明细吧，我买房时用...

公积金贷款怎么算月供多少 简介 当我们使用公积金贷款的时候，想要知道公积金贷款怎么算月供多少，下面跟着小编来具体学习一下吧。工具/原料 华为P50 HarmonyOS2.0 支付宝13.1 方法/步骤 1 打开支付宝APP，进入软件后打开市民中心，然后点击【公积金】选项。2 点击【贷款试算器】。3 输入我们的贷款总额，然后点击【...

90%/12）^360－1]-300000=340587.43元；而选择等额本金还款，贷款30年的利息则总共是：（360+1）×300000×（5.90%/12）÷2=266237.50元。 2 下载一个房贷计算器，输入房屋总价、单价、首付、贷款金额，月供就出来了，月供乘以360等于全部还完以后的钱，然后用这个数字减去房屋总价就等于利息咯。

面签后，还有审核，抵押，取他项等手续，还要看贷款银行是否有额度，所以快则15天放款，慢则要2、3个月。资料拓展银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。港资银行在中国内地的分行受理申请银行贷款时，可以根据贷款申请的...

最新的贷款月供计算方式是：将之前已经偿还的本金扣除（不是本息哦），作为新的贷款本金，剩余期限为新的借款期限，使用相同还款公式重新计算即可。而短期信用贷款，周期一般在1年以内，以月利率计息，且大多为固定利率。此时，基准贷款利率仅仅是用来界定是否合理合规（正规贷款利率一般不超过基准的4倍），它的调整对此...

3 等额本金法：计算公，月还款额=本金/n+剩余本金*月利，总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。4 举个例子：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，总利息多少，以贷款20年来算。5 等额本息法：月还款额为5343.38元(每月相同)。还款总额为1282411.20 元，总利息为582411.20 元。6 ...

缺点是：前期每月月供略多几百，前期压力大，后期每月越来越少。2 等额本息：每个月还款金额相同，适宜家庭开支计划，经济压力大时可考虑或者短于8年可以考虑本息。3 等额本金：第一个月还款最多，之后逐月减少，越还越少，所支出的总的利息比等额本息少。注意事项 贷款前可以提前问好银行人员再签字 ...

外地户口在北京购买二手房经验(超详个人分享),无北京户口的小夫妻艰难购房经历,分享给大家

我们在买房时大多都会采用贷款方式，但是这时我们需要提供自己的收入证明，很多时候自己的收入证明往往不够，那么这种情况下我们该怎么解决呢？工具/原料 商业贷款 收入证明 房贷月供 方法/步骤 1 方法一：如果自己是特殊工作人群，那么只是你可以通过自己的兼职增加收入，比如老师等。2 方法二：如果房子是男女朋友共有...

买房子公积金怎么用 简介 公积金和房子关系的用法三种，第一公积金贷款买房，国家主推的贷款方式，第二是租房，公积金交房租。三个月取一次第三是买房后，到公积金处一次性提取.方法/步骤 1 公积金贷款买房 是比较合适的，因为利率只有3.25%。商业贷款利率4.9%。而且有很多城市上浮的，2 按贷款一百万，贷款十五...

公积金贷款买房后怎么还月供 简介 公积金贷款买房后怎么还月供，下面和大家详细的分享一下，大家和小编一起看看具体的操作步骤吧。工具/原料 华为P50 HarmonyOS3.0.0 支付宝v10.3.36 方法/步骤 1 1、首先，打开支付宝主页面，点击进入市民中心功能 2 2、然后，点击进入公积金功能 3 3、最后，点击公积金页面的...

公积金贷款怎么还月供 简介 公积金贷款怎么还月供？下面以贵阳市公积金贷款为例，来具体介绍查看公积金贷款每月还款计划以便还月供。工具/原料 演示手机：安卓智能手机 APP：微信 v7.0.20 公众号：贵阳公积金 方法/步骤 1 进入贵阳公积金公众号界面，点击底部导航栏上的“个人中心”。见下图 2 接着，在打开的菜单中...

组合贷款月供怎么扣 简介 组合贷款月供怎么扣？跟着小编一起来学习一下吧，具体步骤如下：工具/原料 OPPOReno9 ColorOS13.0 支付宝10.3.36 方法/步骤 1 首先，我们打开支付宝市民中心的办事大厅进入 2 然后，点击页面上的贷款试算器服务进入 3 最后，我们打开组合贷款界面，输入商业贷款和公积金贷款的金额，点击...

公积金贷款怎么还月供 简介 如何用公积金还贷款，这篇攻略告诉你。工具/原料 缴存公积金的账户 公积金账户绑定的银行卡 方法/步骤 1 缴存公积金的账户分为活期账户和定期账户两个部分。每月单位缴纳的公积金都存在了活期账户里面。然后你的公积金账户还绑定的一张银行卡。2 到了还月供的时候，扣款顺序为定期账户>活期...

住房公积金贷款怎么贷 简介 现在买房子大部分人是需要贷款的，公积金贷款利率很低，所以公积金贷款成了首选，如何贷款呢？方法/步骤 1 只要夫妻一方或者是单身者单位有缴纳公积金，也就是俗称的五险一金，就有资格进行公积金贷款。2 公积金贷款比较麻烦，一般售楼部门不给跑，都是客户自己跑，这会耗费一段时间和精力。...

(1)银行会查未成年子女名下的房产情况，假如购房人户籍在北京，其未成年子女名下有1套房产，购房人名下也有1套房产，就超出了限购要求，银行将不予贷款。 (2)银行对借款人的收入也有明确要求，假如借款人名下还有其他贷款，那么月收入要求如下：月收入=(原有贷款还款月供+现申请此笔贷款还款月供)x2。 (3)...

公积金贷款要注意什么 简介 我们很多人毕业以后，就面临着结婚这件头等大事，所以，在购买房子的时候，一般情况下，都会涉及到贷款的事情，有的人选择商业贷款，而更多的人喜欢选择公积金贷款，因为公积金贷款利率低，还款压力会减轻不少。那么，公积金贷款买房有哪些注意事项呢？工具/原料 资金 合同 方法/步骤 1 ...

2 支出计算根据广州的房价水平，一套价值100万的房子（市区小两房或近郊三房），租金普遍在2200元/月左右。如果购买的话，按目前的基准利率，首付三成，贷款70万，按揭30年，月供为3715元，即需要准备30万首付外，每月还要比租房多支出1500元。这样算下来，租房比买房的支出小得多，不必到处筹钱凑首付，省吃俭用...

贷款购买二手房基本流程 1 大家好，我在这里给大家分享下购买二手房基本流程。1、选择合适的房屋中介公司。这个很重要，房屋中介公司选择的优劣，直接影响你后面房屋贷款、过户等一系列程序的快慢。要选资深，有实力，最好知根知底的中介公司，这些你可以问下朋友亲戚打听下，别听信广告说的哪家哪家中介公司多有实力...