锁资也是买房锁资，跟我们常说的冻资是一样的，冻结资金的目的是为了对买卖双方所交易的资金进行监管。买房的人在几个工作日内无法把该买房资金挪作其他用途，只能等到买房申购结束之后，被冻结的买房资金才会被解冻，买房人才能够使用该资金。
在进行房屋买卖的过程中，需要经过的流程很多，而且很多的人购买房屋还会需要冻结资金，而冻结资金的目的是为了对买卖双方所交易的资金进行监管，买卖双方将交易资金打进规定的银行监管账户。在房屋买卖交易成功以后，再把资金打到卖房人的账户过程中。
等到房屋的过手续完成以后，买卖双方及中介一起向银行发出房屋过户确认指令，然后由银行把被冻结的资金直接划拔到卖房人的名下账户中，一般情况下，该资金会在当天或者是次日到账。
