40年产权到期怎么办

购买的40年产权房，一般都是50平米左右，相当于普通70年产权楼房中的一室三厅，由三个人来共同均摊，降低了使用率。一般40年产权房到期以后会自动续约，也可以向国家土地局缴纳土地收益金。如果之前有过协议，按照协议来处理，若无，则按照法律法规地方行政处理。