新房契税怎么算

 时间:2024-10-31 20:53:07

1、第一步需要确定新房购买时的总价款,假设总房款100万

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2、第二步需要确定此套新房以家庭为单位的第几套房屋

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3、第三步需要确定面积是多大90平米为界限

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4、第四步计算方法:①90平米以下以家庭为单位2套以内含2套的契税计算方法: 总房款*1婊剧琏兄%=100万*1%=1万元;②90平米以下以家庭为单位3套及以上的契税计算方法: 总房款*3%=100万*3%=3万元;③90平米以上以家庭为单位第一套的契税计算方法: 总房款*1.5%=100万*1.5%=1.5万元;④90平米以上以家庭为单位第二套的契税计算方法: 总房款*2%=100万*2%=2万元;⑤90平米以上以家庭为单位第三套及以上的契税计算方法: 总房款*3%=100万*3%=3万元。

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5、第五第几套的确认方法:要求业主携带结婚证、户口本、身份证、去不动产查询信息,核查完后窗口会出具一份结果盖窗口的业务章,拿这个业务查询结果及购房合同去地税窗口缴纳契税。

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