1、首先开发商会提前30日通知你（各开发商时间不一，具体以合同为准），告知你房屋租赁合同即将到期，是否续租，通知方式一般是由开发商的招商负责人以邮件形式通知，当然也会电话提醒一下你，要看邮件
2、如果确定不再续租的话，开发商会拟出一份退租合同，以邮件形式发给你，然后你给律师看，确定没问题后，到开发商那块与开发商做单元交接记录，这个是物业来做，就是到现场看一下有无损坏的设备等等
3、如果确定没有问题，三方（开发商，物业方，你）在单元交接记录签字，然后你和开发商签署退租合同，双方可持一份，然后与物业方约定好搬家日期即可
4、退租当日，开发商与物业会一同跟你进行退租，需要交出钥匙，这样就完成了！
