房子贷款怎么算月供

1 计算公式原型语句：每月月供额=(贷款本金÷还款总期数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率每月应还本金=贷款本金÷还款月数每月应还利息=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 2 根据公式原型语句，我们可以设置公式，我们这里设置的公式如下：=($D$2-$D$2/($D$3*12)*C10)*$D$4/12+$D$2/($D...

其计算公式为：月还款额 = P × [r/(1 - (1 + r)^(-n))]其中，P是贷款本金总额，r是月利率（年利率/12），n是还款月数（贷款年数×12）。二、使用步骤确定贷款总额和年利率：首先，需要确定房贷的贷款总额和年利率。通常，银行会提供不同的房贷产品和利率供借款人选择。计算月利率和还款月数：根据...

方法/步骤 1 首先月供是有一定的公式计算的。2 房贷有包含有以下几种：1.商业贷款2.公积金贷款3.组合贷 3 影响月供的几个因素1.贷款总额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式（等额本息，等额本金）4 商业贷款，公积金贷款的利率是不一样的组合贷是指公积金贷款不够的部分进行商业贷款。目前贷款利率都是浮动的利率。

1 　　按揭贷款月供计算公式　　1．按揭贷款等额本息还款计算公式　　每月还本付息金额=[本金×月利率×（1+月利率）还款月数]/[（1+月利率）还款月数-1]　　其中：每月利息=剩余本金×贷款月利率；每月本金=每月月供额-每月利息。　　计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款...

若贷款本金：50万，期限：20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4.90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3272.22；还款总额：785332.86；利息总额：285332.86；采用等额本金还款法，月供是逐笔递减，第一期：4125；随后每期逐笔递减金额：8.51；还款总额：746020.83；利息总额：246020.83。拓展资料...

完成数据录入后，拉到底部，然点击开始计算按钮；6 点击计算后，扣除首付款后，即可计算出剩余部分需要贷款金额，需还利息以及月供情况。总结：1 1、下载找房app；2、进入二手房、房贷计算功能；3、了解贷款方式；4、选择合适的贷款方式，输入房子的预估价值，然后点击计算，即可获取房贷月供记录。

本答案通过安卓手机进行演示操作，下面是具体操作介绍：工具/原料 华为P30 Pro HarmonyOS2.0.0 安居客16.12.2 方法/步骤 1 打开安居客app，选择【房贷计算】。2 在贷款方式中选择【公积金贷】。3 录入贷款信息，点击【开始计算】。4 查看计算结果，公积金贷款月供计算完成。

1 【1】在微信中，点击右上角”放大镜“搜索图标。【2】输入”房贷计算器“，点击”搜索“。【3】在列表中，点击一个房贷计算器。如：快查号房贷计算器，【4】根据自己的实际情况，选择贷款类型，输入相应的信息，点击“计算”。【5】点击可切换等额本息和等额本金，页面中可看到每月需要支付的月供。注意事项 希...

房贷按揭贷款月供计算公式:输入贷款金额、贷款期限，贷款利率，按照以下提示操作，便可算出您每月的按揭月供款，以便您有计划地安排生活，享受美好人生。 工具/原料 房贷按揭贷款月供计算公式 步骤/方法 1 请选择还贷方式： 2 请输入贷款基金： 3 请输入贷款期限： 4 请输入贷款年利率： 5 请输入需计算...

2 计算结果很快显示在下面（如图所示），包括利息总额、累计还款总额、每月月供、最高月付利息等，其中”每月月供“（6544.44元）即是我们要找的答案。3 如果觉得这个月供太高了，想要降低月供的金额，那么可以重新选择贷款期限，比如把原来的20年改为30年，选完之后再次点击”计算“。4 这时我们可以看到，每月月供的金额已经

房贷款利息怎么算 1 网页版的房贷计算器很容易就能算出房贷月供，但购房者为图个放心还是想知道买房贷款利息怎么算、银行按揭贷款的利息计算公式是什么。本文将回答购房者这个问题，希望对大家的购房置业起到帮助。一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，月供多少，总利息多少，我主要想知道是怎么算的？？以贷款...

4 如果觉得每月6000+的月供太高，怎么可以把月供降下来呢？办法就是：延长期限。假设我们重新选择期限为30年，采用等额本息，基准利率，再点“计算”。5 结果显示，每月月供减少为4352.06元，但是利息总额增加到了566742.75元哦，这是因为期限越长，利息越多的缘故。6 如果觉得这个月供还是太多，那就只能减少贷款...

注意：还贷能力是说明你具有这样的还款能力，你最多可以从银行申请的最高贷款额度。但是，除了必须清楚每月还款额度，您还需要知道一下这三方面的偿还能力，综合评估最终确定每月还款多少合适!　　1、计算首付能力　　计算自己的首付能力时，一定要加上房屋的装修费用，因为你不可能住在毛坯房子里。　　2、计算月供能力...

2、组合型贷款按照目前的楼市行情，五年以上的商业贷款一般还会有10%的利率上浮。这里假设商业15万，公积金15万，贷款30万，按揭时间为20年，需要支付的总利息为149598.65元，月供1873.33元。3、纯商业贷款按照目前的楼市行情，五年以上的商业 正文 1 1、纯公积金贷款纯公积金贷款的银行基准利率为3.25%，贷款30万...

90%/12）^360－1]-300000=340587.43元；而选择等额本金还款，贷款30年的利息则总共是：（360+1）×300000×（5.90%/12）÷2=266237.50元。 2 下载一个房贷计算器，输入房屋总价、单价、首付、贷款金额，月供就出来了，月供乘以360等于全部还完以后的钱，然后用这个数字减去房屋总价就等于利息咯。

6 计算出的就是你每月月供金额，利息总计有多少，本息总计有多少。现在银行是有两种还款方式，一种是等额本息，一种是等额本金；等额本息：每个月的还款金额都是一样的，总的算起来利息较多，适合有稳定收入的人；等额本金：刚开始还的多，但是每个月的还款金额都在递减，利息较少；（计算的很明细吧，我买房时用...

这样借款人每月偿还的月供就会逐月减少，所以选择等额本金还款，前期还款金额较大。总结 1 1.购买房产都是按揭买，向银行贷款。2.每个银行的利率都不一样。3.有两种还款情况，一种是等额本息，一种是等额本金。注意事项 贷款年限长，选择等额本金合适。年限短的话，两种方法都可以。

公积金贷款怎么算月供多少 简介 当我们使用公积金贷款的时候，想要知道公积金贷款怎么算月供多少，下面跟着小编来具体学习一下吧。工具/原料 华为P50 HarmonyOS2.0 支付宝13.1 方法/步骤 1 打开支付宝APP，进入软件后打开市民中心，然后点击【公积金】选项。2 点击【贷款试算器】。3 输入我们的贷款总额，然后点击【...

最新的贷款月供计算方式是：将之前已经偿还的本金扣除（不是本息哦），作为新的贷款本金，剩余期限为新的借款期限，使用相同还款公式重新计算即可。而短期信用贷款，周期一般在1年以内，以月利率计息，且大多为固定利率。此时，基准贷款利率仅仅是用来界定是否合理合规（正规贷款利率一般不超过基准的4倍），它的调整对此...

住房贷款流水怎么算 简介 买房子是现在家庭里面一个十分重要的事情，无论是结婚还是养老，房子都是大家急需要的一个必须的事情，尤其是现在房子的价格连续上涨，这样的情况下，很多人都会为自己买房子发愁，银行的贷款是最好的一个解决办法。工具/原料 房屋 贷款 方法/步骤 1 银行的贷款需要很多的手续，一般的情况下大家在买新楼盘的时候，

最后总的利息支出较低。3 第三种：等额本息还款 专家点评：以等额本息还款方式偿还房贷，借款人每月月供不变。因每月承担相同的款项，方便借款人安排收支。4 第四种：公积金自由还款 专家点评：自由还款是公积金贷款独有的还款方式。与传统的等额本息或是等额本金还款相比，公积金自由还款方式更为灵活。 

公积金贷款如何还款 简介 公积金贷款相信是大多数房贷一族的首选，公积金的还贷方式有两种等额本息和等额本金还款，这里来说下公积金应该如何还款。工具/原料 公积金 方法/步骤 1 目前公积金贷款的年利率为3.25%，远低于商业贷款的最低年利率4.9%，是房贷的首选，要想公积金贷款，必须是连续缴纳公积金半年以上或者间断...

很多背负着贷款的房奴们习惯于一有闲钱就提前还款。提前还款图个啥？无非是为了节省利息支出。那么，提前还款以后利息怎么算呢？下面，我们就来具体聊一聊。方法/步骤 1 根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种等额本息和等额本金两种方式。　　1、等额本息计算公式。计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，...

房价高企不知道打碎多少人的购房梦，而贷款买房，又给买房人打开了另一扇窗。对于多数购房者来说，从买房准备的那一刻开始，除了找房子，最关注的就是房贷了。但是大多数购房者对于银行的房贷产品及还款方式知之甚少。只要掌握了这些房贷技巧，可以让你少奋斗10年。工具/原料 房贷 方法/步骤 1 等额本金与等额本息...

怎么在支付宝上计算房贷款的利息？简介 在购买房子的时候，贷款购买已经是非常普遍的现象，那么怎么通过支付宝计算房贷的利率等信息呢？工具/原料 手机 支付宝app 方法/步骤 1 下载支付宝app,登陆会员，在支付宝首页选择更多 2 在更多中 找到理财小工具 3 打开理财小工具之后，选择房贷计算 4 打开之后，会有不同...

如何用Excel计算月供 简介 每个人或多或少都会有房贷，或者车贷等一些贷款，那么这些贷款数字是怎么计算来的，下面简单的用Excel的函数功能来计算月供 工具/原料 电脑 贷款资料 Excel2006 方法/步骤 1 打开Excel，新建一个空白工作簿 2 然后点击保存或者另存为，给文件起个名字以便于保存或查找 3 在A1至A4单元格...

1 工具说明  1、计算商业贷款选择等额本金和等额本息的还款方式时，每月的月供、利息总额和还款总额。   2、短期贷款一般采用一次性还本付息或者分期付息一次性还本方式，不适用于该计算器。2 个人房屋贷款计算器是怎么计算的?3     案例：   购房款是471501.24元按你说的打折后447926.18元...

组合贷还款每月怎么扣 简介 组合贷款可以弥补单纯申请公积金贷款和商业贷款的不足，实际上组合贷款就相当于我们向两个机构同时借款。所以还款的时候也是分开来计算月供还款的。借款人应提供同一还款银行的两个还款账户，分别用于偿还公积金贷款和商业贷款，并且还款不分先后顺序。工具/原料 银行卡-商业贷款 银行卡-公积金...

面签后，还有审核，抵押，取他项等手续，还要看贷款银行是否有额度，所以快则15天放款，慢则要2、3个月。资料拓展银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。港资银行在中国内地的分行受理申请银行贷款时，可以根据贷款申请的...